Самые дешевые стройматериалы для строительства дома: какие материалы лучше всего подойдут для постройки дома

Особенности местоположения

Решая, где непосредственно будут возводиться стены дома, его перекрытия и крыша, необходимо ориентироваться на соответствующие характеристики.

Резиденция. Климат. В районах с прохладным климатом при строительстве дома предпочтительнее использовать материалы, хорошо сохраняющие тепло.

В южных регионах выбор намного шире, а значит, можно использовать совершенно разные инновационные материалы по доступной цене.

Характеристики используемых материалов. Конечно, дома из СИП-панелей или пенобетона стоят дешевле деревянных или кирпичных.

Региональный рынок. В лесных массивах самым дешевым материалом для дома будет дерево, в степных — бетон.

Итоговый обзор: какой именно дом дешевле построить и почему

Судя по результатам проведенных расчетов, дерево — самый дорогой материал. Наиболее приемлемой по цене и срокам строительства является каркасная конструкция. Однако нельзя делать поспешных выводов, что жилище из бруса будет стоить дороже всех вышеперечисленных вариантов.

Здесь необходимо учитывать толщину стен — чем она больше, тем шире должен быть фундамент. Если учесть, что по умолчанию был выбран решетчатый фундамент, то ширина решетки для каменных стен должна быть шире, чем для деревянной конструкции. Исходя из этого, нужно сказать, что общая стоимость всех построек будет в одном ценовом диапазоне.

Как сэкономить на материалах при постройке дома?

Первый способ — использовать альтернативные заменители — аналоги. Например: бетонный блок — пеноблок — газоблок или профилированный брус — оцилиндрованное бревно. Цены на товары расположены в порядке возрастания.

Второй способ — заменить стандартные изделия использованными материалами. Например: кладка кирпича на внутренние стены старых снесенных домов.

Третий способ — использовать альтернативные технологии отделки. Например: оштукатуривание стен («мокрый» метод) или облицовка фанерой OSB («сухой» метод).

Способ четвертый: у большинства продавцов стройматериалов действуют «сезонные» скидки. Например: кирпич и бетон зимой дешевле, чем в теплое время года.

Анализ стоимости материалов

Присмотритесь, какой материал самый дешевый для строительства дома. Очень доступное и комфортное жилье можно сделать из материалов, описанных ниже.

Брус

На данный момент дерево — один из самых дешевых материалов для строительства дома. Несмотря на невысокую стоимость, панельные дома отличаются очень достойными эксплуатационными характеристиками. Для облицовки этого типа жилья используются недорогие современные альтернативные материалы. Их огромный выбор, каждый найдет то, что понравится. Чаще всего используется сайдинг и фанера.

К тому же дома из бруса возводятся чрезвычайно быстро, в довольно короткие сроки, что может только привлечь. Построить деревянный дом своими руками можно, не приглашая специально обученных для этого людей. При строительстве такого жилья совсем не обязательно использовать ту или иную дорогостоящую технику. Основание для деревянного дома можно залить в самый доступный и экономичный — столбчатый, но всегда на надежный грунт.

Дома из бруса своими руками отлично сохраняют тепло. В холодное время года от морозов спасут относительно недорогие современные материалы — пенополистирол и минеральная вата. Для строительства панельного дома используется недорогой непрофилированный брус, а значит только каркасный. Деревянные дома имеют довольно привлекательный внешний вид.

В наше время выбор материалов для внешних и внутренних работ достаточно велик, каждый найдет то, что ищет. Еще один аргумент в пользу деревянных домов — отсутствие усадки. В дом можно попасть на ПМЖ после постройки. К сожалению, дорогие бревенчатые дома этим похвастаться не могут.

СИП-панели

Этот вид жилья несколько дороже панельного, однако дом строится быстрее. Он чем-то похож на домики щитового типа, просто — это их разновидность. Единственное отличие состоит в том, что элементы конструкции этого типа собираются из панелей, которые привозят на строительную площадку в готовом виде.

Преимущество домов из СИП-панелей в том, что при такой конструкции жилье более прочное и надежное. Что касается цены, то дома из СИП-панелей вполне доступны, но немного дороже панельных. Сами панели представляют собой 2 соединенных между собой плиты OSB, между которыми находится пенополистирол.

На первый взгляд может показаться, что такие панели хрупкие и ненадежные, но цельная конструкция позволяет им выдерживать большой вес.

Чаще всего одноэтажные дома возводят из СИП-панелей. Нет необходимости заливать прочный фундамент под стены СИП, что значительно упрощает работу. Обработка панелей производится с помощью ножовки, поэтому вы можете сделать любую форму и создать макет на свое усмотрение.

К недостаткам недорогих материалов для строительства домов, а именно СИП-панелей, можно отнести низкий уровень пожарной безопасности и неэкологичность материала. Устанавливать технические коммуникации в зданиях такого типа достаточно сложно и невыгодно.

Пеноблоки

Дома, построенные из этого недорогого материала, стоят очень доступной цены, а также имеют более надежную конструкцию, чем панели.

Материал пеноблоков немного дороже СИП-панелей, но имеет ряд преимуществ, рассмотрим какие. Пеноблоки «умеют дышать», поэтому в доме создается микроклимат. В этом они похожи на бревенчатые дома. Второе положительное качество — огнестойкость, бетон выдерживает высокие температуры.

Дома из пенобетона прослужат намного дольше, чем сами деревянные постройки. Бетон устойчив к гнилостным процессам и не портится от насекомых. Недостаток домов из пеноблоков в том, что они нуждаются в хорошей гидроизоляции. Влага, попадая в поры бетона, разрушает материал, способствуя потере способности удерживать тепло.

К тому же от избытка влаги бетон крошится, появляются трещины. Несмотря на небольшой вес пеноблоков, фундамент дома необходимо заливать аккуратно. Причина кроется в хрупкости материала. Пенобетон способен ломаться даже при небольших движениях.

Обзор цен на материалы

Все без исключения инновационные материалы, используемые для строительства частных домов, обладают достаточно хорошими характеристиками и могут долго служить хозяевам. К тому же цена у них невысокая, что позволяет строить недорогие дома своими руками. Помимо вышеперечисленных наиболее часто используемых материалов, есть и другие.

Такие как: оцилиндрованное бревно, газосиликатные блоки, кирпич. Выбирая материал, нужно опираться на то, как будет использоваться дом. Хотя бы на сезон в качестве дачи можно поставить деревянный дом из бруса или оцилиндрованного бревна.

Если вы планируете дом для постоянного проживания, необходимо учитывать, что зимой наши дома требуют отопления. Для этого подойдут кирпич, камень или толстые бревна. Но это совершенно другая ценовая политика.

Керамический кирпич

Хорошим материалом с точки зрения соотношения денег и трудозатрат является пористый керамический кирпич.

Рассчитаем примерную стоимость 1 кв.м дома из керамического кирпича:

• гипс — 280 руб.
• раствор для кладки 26 литров — 60 руб.;
• опорный пояс под железобетонный мауэрлат — 200 руб.;
• кирпич — 20 штук — 1790 руб.;

Результат: 2330 руб. За 1 кв. М без учета заработной платы сотрудников. Еще зарплата строителям — около 1000 руб.

В качестве альтернативы кирпичу часто используют газобетонные блоки.

Плюсы: относительно небольшой вес, хорошая звукоизоляция, низкая теплопроводность, небольшая нагрузка на основание. Все вместе позволяет снизить затраты.

Газоблок

Марки Д500 толщиной 400 мм — отличный материал, позволяющий построить недорогой дом.

Вывод подтверждается простыми расчетами с материалом для дома из газоблоков :

• каркасные колонны — 120 руб.;
• блок — 7 штук — 1076 руб.;
• сетка, железобетонный анкер — 220 руб.;
• гипс — 280 руб.
• 
  пояс опорный железобетонный — 200 руб.;
• кладочный клей — 10,5 кг — 85 руб.;

Результат: около 2000 рублей за 1 кв.м без учета работы. Важно помнить, что строительство дома из газоблоков требует большой работы со стороны рабочих, поэтому мы учитываем оплату специалистов, а это в районе 1300-1600 рублей.

Дерево

Дом из деревянных балок будет стоить:

• раствор для оштукатуривания стен — 70 руб.
• брус 200х200х6000 мм — 0,8 шт. — 1416 руб.;
• утеплитель (пароизоляция или минеральная вата) — 0,1 куб.м — 400 руб.;

Итого: 1900 руб., Плюс заработная плата рабочих 1700-1800 руб.

Бревенчатые дома подходят для строительства небольших домов для семьи или друзей, но не для постоянного проживания.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Около половины стоимости строительства оплачивается за выполненные работы. При постройке дома недорого, целесообразнее выполнить максимальный объем работ своими руками, не привлекая наемных рабочих.

Потому что необходимо приобретать только современный материал. Технологии его установки рассчитаны на простого обывателя, поэтому строительство не потребует с вашей стороны профессиональных навыков и даст возможность сэкономить. Помощник может быть задействован в качестве рабочей силы. Если у вас нет свободного времени, чтобы построить дом своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив контроль над работой.

Другой вариант — строительство по типовым проектам. Здесь совсем не обязательно участвовать в строительстве, достаточно сдать готовый дом в эксплуатацию, обязательно составить акт приемки-сдачи проделанных работ с указанием гарантийных обязательств застройщика.

Этот дом 6 × 9 — большая версия двухэтажной трансформации.

Бюджетные варианты постройки крыши

Наиболее удобна двускатная крыша без широких фронтонов и дополнительных декоративных элементов. Конструкция устанавливается на деревянные балки, для усиления дополняется металлическими прутьями (арматурой). На основе утепленной кровли возводятся полноценные чердаки или лофты.

Для покрытия внешней поверхности кровли используют шифер, металл или гофрокартон. Последний материал — лучший вариант для кровли благодаря невысокой стоимости, небольшому весу и прочности. Единственный недостаток гофрокартона — необходимость полной звукоизоляции для защиты обитателей дома от дождя и подобных звуков. Классический сланец дорог в использовании и не является экологически чистым материалом, к тому же требует трудоемкого монтажа. Прочная эстетичная металлочерепица — хороший вариант создания кровли, но такой материал потребует от хозяев значительных финансовых вложений.

Простая конструкция крыши снижает затраты на строительство

В какой даче теплее?

В начале статьи мы обратили внимание, что дачный дом не предназначен для круглогодичного проживания, поэтому покупать дорогой котел для обогрева дачи нет смысла. В то же время климат Уральского региона довольно суров — лето тоже прохладное. Кроме того, дачный сезон принято начинать рано, в начале мая, а заканчивать в сентябре-октябре. Поэтому хозяева обычно предоставляют простые и недорогие варианты отопления дачных домов — компактные дровяные печи или небольшие электронагреватели.

Строительные материалы влияют на скорость обогрева загородного дома и время удержания тепла. Поэтому мы решили сравнить технологию каркаса, дерева и газоблока с точки зрения энергоэффективности:

• Дерево — теплый материал. Загородный дом из него быстро прогреется и сохранит тепло. Однако дерево — живой материал, при эксплуатации разбухает и сохнет, между элементами образуются зазоры. Если вовремя их не устранить, из щелей выйдет горячий воздух и «согреет улицу»;
• Небольшой загородный дом со строением нагревается за 1 час. Неплохо! Но есть проблема: минеральный утеплитель, а уж тем более пенопласт или пенополистирол со временем разрушается в стенах. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
• Twinblok D400 — имеет отличную теплопроводность — 0,106 Вт / м ° С, поэтому стены из него невозможно утеплить, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, у хвойных пород теплопроводность намного хуже: 0,180 Вт / м ºС. По теплопоглощению Twinblock D400 превосходит даже дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Санузел своими руками — дерево или газобетон?».

Вывод: дачный дом из газобетона — Твинблок лучше сохраняет тепло, его легче и быстрее отапливать. Вы сможете комфортно жить до снега, расходы на отопление будут низкими!

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что, построив дом быстро, за один сезон, собственник сэкономит не только на покупке материалов (которые с каждым годом дорожают), на зарплате рабочих и на аренде спецтехники. Это также сэкономит ваше время. Это позволит ему надолго не отвлекаться от основной работы и зарабатывать больше.

Одним из основных факторов снижения стоимости строительства является скорость, то есть возможность минимизировать время строительства дома.

Важную роль в необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет возведен фундамент, стены и крыша.

Что ж, с фундаментом практически все понятно: для его устройства сегодня в большинстве случаев используется бетон, который заливается довольно быстро. Стропильная система на крыше также может быть быстро смонтирована, и покрытие крыши может быть установлено так же быстро.

Читайте также: основные кровельные материалы, применяемые в загородном строительстве. Их виды и характеристики

А вот что касается материала для стен, нужно хорошо подумать. Здесь в основном учитываются климатические особенности местности, где построен дом. Еще один немаловажный фактор — скорость, с которой собирается коробка в домашних условиях. И этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут возведены стены.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить, какой из дешевых домов лучше, мы предлагаем вам прочитать комментарии, которые мы собрали на различных форумах:

Алессандро В.

Я хочу поговорить о строительстве дешевого дома. При этом коснусь не только денежной стороны вопроса, но и трудоемкой. Покупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, где цены намного дешевле. Идеи о зданиях, построенных из отходов (глина, солома, дикий камень), отбрасываются как нежизнеспособные. Во дворе 21 века говорят как о глиняных стенах, так и о бутовых фундаментах. Это современные апартаменты, а не дедушкин Тыквенный дом. Мы даже не будем учитывать экологичность строительных материалов. Во времена развитой всемирной паутины по любому материалу можно встретить самые противоречивые мнения.

Мы даже не будем рассматривать наемных строителей. Это увеличивает оценку как минимум в два раза на начальном этапе. Мы осуществляем строительство самостоятельно, это может сделать каждый. Вопрос в продолжительности процесса.

И фундамент тоже. Когда строишь дом, без него не обойтись. Наиболее целесообразным и недорогим является ленточный фундамент на сваях. Урок несложный. Через каждые 2 м сверлим столбы, длина зависит от грунта и засыпаем сетку.

Однако самым дешевым сооружением будет деревянный дом, утепленный минеральной ватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или стен на цементном растворе увеличит стоимость сметы, на это уйдет много времени, в результате мы получим холодную конструкцию, требующую утепления.

Богдан С.

Собиралась построить дом 6х9, два месяца делала личный проект и строила смету. Читаю умные книги, участвую в форумах по всем интересующим темам, смотрю видео. Теперь прочитал и понимаю, что у меня все, как вы сказали: фундамент — столбы, дом — каркас, крыша — шифер. Внутренняя отделка: гипсокартон, OSB панели и обои. Разумеется, побольше отопления и освещения. Одно могу сказать, что я не инвестирую в 10 000 кондиционированных енотов. Немного больше.

Сергей Дж.

Я разработал для друга проект дома 50м2. Ничего особенного бюджетного варианта, но дома круглый год. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом утеплен минеральной ватой. Пароизоляционная пленка снаружи, жесткая панель внутри. Крыша шиферная. Достаточно теплая постройка, подходящая для использования зимой. Внешний вид не очень хороший. Свеже покрыта пароизоляцией. После этого можно пришивать сайдинг. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4000 долларов. Правда, построил себя, на любой наемной бригаде, даже слушать не хотел.

Игорь П.

Глядя на свой дом, все больше убеждаюсь, что дешевле деревянного дома вряд ли можно построить. Стены, рулоны и крышу я изолировал минеральной ватой толщиной 15 см, а также сделал чердачную плиту. У меня крыша простейшая двускатная, прикрытая нулем. Снаружи отделана обивкой, а изнутри — OSB и клееные обои. Мне это обошлось в 9500 долларов как$.

Лена К.

Рама самая дешевая и теплая, но это не значит, что она бесплатная. Все относительно. Мои друзья построили дом из Сибита. Мы были счастливы, пока не пришла зима. Зима замерзла и теперь решают, как утеплить и из чего будет выходить.

Конечно, основные затраты — это строительные материалы, о которых мы поговорим более подробно.

Выбор бюджетного фундамента

Стоимость возведения фундамента в среднем составляет 20-30% от стоимости строительства. На фундаменте экономить невозможно, но, зная особенности грунта на участке, можно выбрать наиболее рациональное решение.

Только специалисты смогут точно определить характеристики грунта, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) после проведения инженерно-геологических изысканий.

Чтобы построить дом недорого, можно использовать следующие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Вы можете использовать бетонные столбы или построить опоры самостоятельно из кирпича, фундамента или бутовых блоков. Такой фундамент подходит для легкостенных домов — деревянных или каркасных. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глина, торф), на участках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Неглубокая лента. Вместо стандартной глубины 1,5-1,8 м фундамент закладывают под землю на 0,5-0,7 м. Подходит для большинства типов почв, кроме очень тяжелых.
3. Куча. Такой фундамент на 40% дешевле плитного или традиционного ленточного фундамента. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогостоящего оборудования. Может использоваться в сложных условиях — в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные конструкции. В двух последних случаях необходимо будет установить на столбы монолитные листы.

Полезно: преимущества и этапы строительства каркасного гаража из профильной трубы своими руками

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Самый быстрый способ — построить сруб, буквально за полтора месяца. Помимо быстрого строительства, каркасные коттеджи обладают рядом других преимуществ, в первую очередь низкими затратами на строительство.

Однако многие застройщики стараются избегать использования этой технологии, так как считается, что у деревянного дома много недостатков — он и недолговечен, и горючий, а зимой его очень сложно отапливать.

См. Также: Как строятся дома из деревянного каркаса?

правда, по первому и последнему пункту можно поспорить, ведь во многих западных странах с северным климатом каркасные дома составляют до 90% всех загородных построек.

Судя по всему, дело здесь только в качестве строительства: дом, построенный по этой качественной технологии, выдержит без специального ремонта до сотен лет и будет тепло даже в самые сильные морозы без значительных затрат на отопление.

Можно спорить и о горючести — каркасные технологии предполагают облицовку здания изнутри и снаружи огнеупорным гипсокартоном, использование которого особо не повлияет на общую стоимость постройки.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране по-прежнему очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, и выбирает то, что связано с камнем.

Ориентировочная стоимость 1м2 стен

Утепление и отделка Материал стенСтена без утеплителяПлюс кипич покрытиеПлюс декоративная штукатуркаПлюс утеплитель и облицовочный кирпичПлюс изоляционная штукатурка

Арболитовые блоки 400мм		3000	2900
Газоблоки 400мм		2600	2800
Пеноблоки 300 мм		2500		2500	2800
Пористые керамические блоки 510 мм		3600	3600
Пористые керамические блоки 380 мм				3300	3500
Керамзитовые блоки 400мм					3300
Ракушечник 400мм					4300
Блок ясеня 400 мм					3000
Кирпич керамический М150 двойной 380мм				3200	3500
Несъемная опалубка из пенопласта	2500
Теплостен ТБ-400	2900
Панельный каркас толщиной 174 мм	2800
Оцилиндрованное дерево диаметром 320 мм	3800
Панель-каркас на базе СИП-панелей, толщиной 174 мм	2800
Профнастил сечением 210 * 210 мм без теплоизоляции	3800
Клееный брус 279 * 210 мм без теплоизоляции	6700

В таблице ниже сравниваются характеристики различных вариантов стен дома и рассчитывается общий рейтинг. Все параметры оцениваются по 3-балльной системе: 1 — плохо, 2 — удовлетворительно, 3 — хорошо. Баллы в каждом столбце сначала умножаются на коэффициенты значимости верхней строки таблицы, а затем складываются. Коэффициенты также делятся на 3 уровня: 1 — не важно, 2 — важно, 3 — очень важно. Конечно, каждый может установить коэффициенты значимости в соответствии со своими предпочтениями и получить свой результат. Важно то, что с помощью этой таблицы можно реально подобрать необходимый вариант стен будущего жилища.

Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Предварительно уточняем, что помещение предназначено для круглогодичного проживания, что особенно важно при расчете цены за 1 кв.м на возведение каркаса или перекрытия. Для всех вышеперечисленных материалов, из которых сделаны стены, идеально подойдет решетчатый фундамент на столбах.

Стены из кирпича

Этот вариант признан одним из самых эффективных с точки зрения соотношения затрат на оплату труда и финансовых вложений. В основе конструкции — стены из однослойного пористого керамического кирпича, например Porotherm 44 M-100. Следующий расчет показывает ответ на вопрос, какой дом дешевле построить и какие основные материалы для реализации процесса.

В стоимость 1 кв.м стены входит:

• раствор для кладки — 26 литров — 60 руб.;
• опорный пояс под железобетонный мауэрлат — 200 руб.;
• гипс — 280 руб.
• кирпич — 20 штук — 1790 руб.;

Общая сумма без учета работы 2330 руб. Если вы планируете использовать труд наемных рабочих, к заявленной цифре следует прибавить около 1000 рублей.

Стены из газобетонных блоков

Газобетонный блок может стать достойной альтернативой традиционному кирпичу. Технология его производства позволяет получить удивительные характеристики: малый вес, низкую теплопроводность и отличную звукоизоляцию. Небольшая нагрузка на фундамент позволяет снизить затраты на его обустройство.

По всем показателям газобетонный блок Д500 толщиной 400 мм — это именно тот материал, из которого будет дешевле всего построить свой дом, что подтверждают расчеты:

• анкер железобетонный, сетка — 220 руб.;
• опорный пояс под железобетонный мауэрлат — 200 руб.;
• гипс — 280 руб.
• кладочный клей — 10,5 кг — 85 руб.;
• блоки — 7 штук — 1076 руб.;
• колонны монолитного железобетонного каркаса — 120 руб.;

Цена за 1 квадратный метр стены из блока Д500 без учета работ около 2000 рублей. Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемной работы цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб.

Стены из бруса

Этот вид строительства из натурального материала по теплосберегающим характеристикам является практически стандартным по сравнению со стенами, указанными выше. Например, еловая стена с теплопроводностью 0,16 Вт / (м * С) и толщиной 220 мм будет соответствовать параметрам кирпича только при толщине кладки не менее 600 мм. Поэтому, чтобы ответить на вопрос, какой дом из бруса построить дешевле, необходимо рассмотреть более дешевый вариант, чем кирпичный. Он основан на использовании древесины толщиной 200 мм, утеплителя 100 мм и штукатурки толщиной 20 мм.

Примерный расчет стоимости 1 кв.м стены, состоящей из деревянного бруса:

• утеплитель (минеральная вата и пароизоляция) — 0,1 куб.м — 400 руб.;
• брус 200х200х6000 мм — 0,8 шт. — 1416 руб.;
• гипс — 70 руб.

Общая сумма составляет около 1900 рублей, при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 рублей.

Такой вариант отлично подойдет для постройки уютного домика в горах для семейного отдыха и катания на лыжах или для романтического вечера у камина.

Каркасная конструкция

Суть данной технологии заключается в использовании деревянного каркаса, теплоизоляции и покрытия (софтборд). Для возведения каркаса потребуется сухой строганный брус 150х50х6000 мм. Расчет материалов для возведения 1 кв.м стены из следующих материалов:

• утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция — 270 руб.;
• брус — 0,05 куб.м — 375 руб.;
• софтборд — 230 руб.

Общая сумма 875 рублей, за работу нужно заплатить порядка 1500-1700 рублей.

Самый дешёвый способ построить дом

При строительстве дома есть два основных способа сэкономить время и деньги:

• затраты на строительные материалы;
• построить дом самостоятельно.

Экономия начинается с создания проекта

Как правило, готовые проекты имеют сложные планировки, выполнение которых требует больших затрат. Конечный результат на фото выглядит неплохо, но не решает главной проблемы — как построить дом недорого, ведь многие дополнительные архитектурные сооружения будут стоить немалых денег.

Для проектов экономической архитектуры характерны:

• План. Отсутствие дорогих полов и лестниц снизит общую стоимость дома.
• Неглубокий фундамент — бетонная конструкция, выдолбленная под фундамент дома. Установка такого типа основания не требует тщательных подготовительных работ, поэтому обойдется по разумной цене.
• Стандартная форма крыши с двумя скатами. Сложные конструкции с круглыми световыми люками и множеством пандусов увеличивают затраты на строительство.
• Простая прямоугольная форма без выступов, эркеров и других дорогостоящих предметов.

Чем проще ящик дома, тем он надежнее и дешевле

• Лаконичная внутренняя отделка. Самый дешевый и функциональный вариант строительства — это дом в скандинавском стиле с минимумом замысловатых декоративных элементов.
• Традиционная форма окон. Как правило, двухстворчатые прямоугольные окна намного дешевле любых нестандартных модификаций.
• Несложно выполнить внешнюю отделку. Например, отделка фасада штукатуркой — прочный и эстетичный дизайнерский прием, не требующий длительных и дорогостоящих строительных работ.

Кирпич

Плюсы

• Власть.
• В качестве межэтажных перекрытий можно использовать железобетонные плиты.
• В отличие от дерева он не подвержен гниению.

Минусы

• Нам нужна прочная база.
• Долгое время строительства.
• Сделать качественную кладку самостоятельно мало кто сможет — придется платить специалистам.
• требуется качественная изоляция.

Стоимость строительства — от 21 500 руб. / М².

Экономим на инженерных коммуникациях

Выбрав вариант, из которого построить дом доступным и качественным способом, стоит задуматься об инженерных коммуникациях. Ведь от правильного функционирования всех коммуникаций будет зависеть будущий комфорт жизни в доме.

По мнению экспертов, варианты бюджета в будущем приведут к дополнительным финансовым затратам. Также, покупая дешевые кабели, коробки и машины, вы рискуете возгорать. В результате потребуется восстановить всю конструкцию.

А неисправные элементы водопровода, не смонтированные по соответствующим технологиям при низких температурах, разрушаются. Или, например, полы с горячей водой могут протечь. А это демонтаж стяжки и полная замена контура теплого пола с последующей заливкой стяжки второй раз.

Не забывайте, что хорошая вентиляция в современном доме — это здоровье каждого живущего в доме. Ведь современные дома хорошо герметичны и не продувают из всех щелей.

Помните, что нужно экономить, но при этом нужно продумывать все до мельчайших деталей. К тому же инженерные коммуникации влияют на комфорт и интимность. Здесь вам решать, нужны ли вам выключатели, полы с подогревом, сантехника или вам комфортно без этого.

Советы для глобальной экономии

Чтобы построить дом дешево и быстро, также необходимо будет соблюдать некоторые правила экономии, что значительно снизит предстоящие расходы. Например, стоит заранее продумать дизайн постройки, чтобы все санузлы находились примерно на одинаковом расстоянии от выгребной ямы. В противном случае прокладка труб обойдется в несколько десятков тысяч рублей. То же самое и с системой отопления.

Также следует отказаться от различных архитектурных излишеств, которые обходятся строителю в изрядную сумму. Воздержитесь от строительства террас и балконов, так как для возведения таких объектов придется использовать дорогие стройматериалы. К тому же многоуровневая крыша увеличивает стоимость дома примерно на 10-15%. Такой декоративный элемент стоит использовать, когда можно просто украсить двор красивой и простой беседкой.

Используйте только строительные материалы, произведенные в вашем регионе. Такие действия позволят вам приобрести товар не только самым дешевым способом, но и сэкономить значительную часть денег при доставке. Например, в Алтайском крае один из самых дешевых вариантов — каменный дом из ракушек. Но в Москве этот материал один из самых дорогих и используется только для фасадов.

Вода

Домашнее водоснабжение — еще одна центральная проблема. Здесь подключитесь к центральному водопроводу или пробурите скважину. Но если вы не планируете использовать дом для постоянного и круглогодичного проживания, можно остановиться у простого колодца возле дома.

Бурение скважины — дело довольно дорогое, но при большой глубине бурения и соответствующей документации вы получите чистую артезианскую воду.

Сегодня такая система, как «умный дом», вошла в повседневную жизнь людей. Сюда входит система видеонаблюдения, система управления. Если с системой видеонаблюдения все понятно, то чуть подробнее остановимся на системе управления.

Эта система включает в себя огромное количество датчиков, датчиков движения, температуры, дыма, газа, уровня кислорода и химического состава воздуха.

Датчики газа следует устанавливать в технических помещениях и на кухне, так как если где-то есть утечка газа, он сообщит вам, а в ваше отсутствие заблокирует всю систему и подаст вам предупредительный сигнал.

Датчики движения в сочетании с камерами наблюдения очень полезны, когда дом пуст. В настоящее время существуют системы, которые могут отображать изображение из дома на экране вашего мобильного устройства. Все это повышает безопасность вас и ваших близких.

Правильно спроектированный, построенный и оборудованный дом сделает вашу жизнь комфортнее, безопаснее и экономичнее.

Выбор строительного материала и технологии строительства

Общая стоимость зависит от выбора строительного материала для стен. Если вы покупаете материалы без посредников, вы можете снизить расценки. Но для этого необходимо изучить, сравнить цены на рынке, выбрать качественные стройматериалы. Если у вас есть опыт строительства, время, сильная мотивация, вы можете построить дом своими руками и сократить расходы на 15-20%.

Выбор технологии зависит от цен на материалы. Сделаем примерный расчет стоимости 1 м2 стены коттеджа из разных строительных материалов.

Кирпич

В стоимость 1 м2 однослойной кирпичной стены в 1 кирпич марки М-100 входит:

• раствор — 50 руб.;
• нетто — 150 руб.;
• штукатурка в 2 слоя — 200 р.
• 115 штук кирпича — 1600 руб.;

В среднем на кладку 1 м2 стены в 1 кирпич уходит 2000 рублей. Сумма может быть изменена в зависимости от местных цен на строительные материалы.

Газоблок

Для строительства дома можно использовать газобетонный блок Д500 толщиной 400 мм. В стоимость 1 м2 стены из 0,5 блока входит:

• кладочный клей — 50 руб.;
• сетка — 200 руб.;
• мел — 200 р.
• 9 штук блоков — 1200 руб.;

Расход на кладку 1 м2 из блока Д500 без учета работ, утепления, отделки — 1650 руб.

Недорогие коттеджи строят также из пеноблоков, газосиликата, пенополистирола. Цены на легкий бетон примерно такие же. Чтобы учесть дополнительные затраты, нужно знать, сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ.

Брус

Для строительства небольшого коттеджа или дачи можно использовать простую древесину толщиной 20х20 см.

В стоимость 1 кв.м входит:

• регистр — 1500 р. (в зависимости от региона);
• теплоизоляция — 50 руб.

1 м2 деревянной стены обойдется в 1550 рублей.

Каркасные технологии

При строительстве используется деревянный каркас, теплоизоляция и панели МДВП. В центре каркаса — строганные доски 15х5 см. Расчет материалов на 1 м2:

• утеплитель, гидро- и пароизоляция — 250 руб.;
• стропила — 400 руб.;
• плита МДВП — 250 руб.

Общая сумма 900 руб.

Как выбрать технологию?

Чтобы решить, из чего лучше построить дом, необходимо учитывать погодные условия. Температурный режим, скорость ветра и класс защиты теплоизоляции зависят от климатического региона. Каждая область имеет свой коэффициент термического сопротивления (КТС). Поэтому необходимо изучить теплопроводность, теплоемкость, усадку строительных материалов.

Толщина конструкции, расход тепла и срок окупаемости строительной площадки зависят от климатических условий.

• В зоне умеренного климата каркасный коттедж с эффективным утеплителем окупится быстрее.
• В суровом климате выгоднее делать стены в два слоя — 25 см из энергосберегающего материала и 30 см утеплителя. Возможно использование газобетона, газосиликата, пенополистирола. Качественный утеплитель снизит затраты на отопление.
• В мягком климате возможно возведение легкого бетона в один слой без дополнительной теплоизоляции.

Дерево

Дерево, пожалуй, самый популярный строительный материал в нашей стране.

Дизайн и обустройство деревянного дома с гаражом и мансардой

Нередко встречаются деревянные дома из оцилиндрованного бруса, простоявшие около ста лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что при правильной установке такие дома прослужат долго. Начнем с его преимуществ:

• Низкая цена на некоторые виды заготовок, например пиломатериалы;
• Поскольку дерево — достаточно легкий материал, фундамент для деревянных срубов даже с мансардой можно сделать легким, что в результате значительно снижает затраты на строительство. Легкость конструкции позволяет перенести дома на другое место. Деревянный дом из бруса можно разобрать;

  
  
  Проект коттеджа из бруса с мансардой

• Высокая экологичность бревенчатых домов позволяет не беспокоиться о здоровье своей семьи.
• Деревянные дачные дома из профилированного бруса или бревенчатый дом вообще нельзя отделывать ни снаружи, ни изнутри, так как без отделки они прекрасно смотрятся. Некоторые деревянные дома настолько красивы, что, войдя в них, возникает ощущение сказки;
• Деревянные дачные дома из сруба поддерживают оптимальный микроклимат. При этом они отлично сохраняют тепло и, как говорится, «дышат». Стоит отметить, что дом из двадцатисантиметрового круглого бруса лучше сохраняет тепло, чем дом из кирпичных блоков с толщиной стен 30 сантиметров, оштукатуренных снаружи и внутри;

Использование дерева в качестве строительного материала для частных домов в нашей стране оправдано немалым количеством преимуществ, однако, как и любой материал, у дерева есть и недостатки:

• Не все деревянные дачные дома легко построить своими руками;
• Дерево сильно подвержено влиянию внешних факторов, поэтому без определенных защитных мер не обойтись. Обычно дачные дома с мансардой или с полноценным вторым этажом из сруба или профилированного деревянного дома обрабатывают антисептическими составами и вредными насекомыми;
• Если вы не собираетесь постоянно жить в доме из сруба или профилированного бруса, стоит поискать другой строительный материал, так как если не утеплять такой дом постоянно, может начаться грибок. И если в условиях сильной жары не обеспечить дом свежим воздухом из бруса или бруса, он легко может треснуть.
• Дерево — горючий материал, который придает определенные характеристики функционированию таких домов;
• Долгое сужение деревянных домов. По этой причине, чтобы приступить к отделке, необходимо выждать определенный промежуток времени, что увеличивает время на все строительство сруба;

  
  
  Монтаж окон деревянного дома с учетом усадки